Ruhestandsplanung mit der eigenen Immobilie

Die eigene Immobilie ist für die meisten Menschen nicht nur ein Zuhause, sondern auch der größte materielle Besitz, mit dem wertvolle Erinnerungen verbunden sind.

Wenn sich die Lebensumstände verändern oder verbunden mit dem Eintritt in den Ruhestand, stellen sich Immobilienbesitzer immer öfter die Frage, wie sie das Vermögen nutzen können, das in dem Eigenheim oder der Eigentumswohnung steckt. Denn viele Senioren haben zwar eine Immobilie, aber eine geringe Rente und wenig finanzielle Reserven.

Was tun, wenn

die Altersvorsorge in der Immobilie gebunden ist
finanzielle Mittel für erforderliche Sanierungen fehlen
gestiegene Kosten für Unterhaltung und Instandhaltung anstehen
Umbauten für barrierefreies Wohnen plötzlich notwendig werden
lang gehegte Träume gerne erfüllt werden möchten, oder
das bisherige Haus, die Wohnung zu groß, zu zeitaufwändig und arbeitsintensiv geworden ist.

Senior Couple Relaxing With Magazine At Home Looking At Mobile Phone Sitting At Dining Room Table

Welche Lösungen sind möglich:
Verkaufen? Behalten? Verrenten? Vererben? Inzwischen gibt es eine Vielzahl an Produkten und Möglichkeiten für Eigenheimbesitzer, um mit der eigenen Immobilie das Alter zu finanzieren und den Lebensabend angenehm und sorgenfrei zu gestalten, ohne dabei die eigenen vier Wände aufgeben zu müssen.

Doch wo liegen die wesentlichen Unterschiede

beim Verkauf mit Wohnrecht
bei dem Verkauf mit Leibrente, Nießbrauch
Immobilien-Teilverkauf oder
Umkehrhypothek?

Welche Lösung ist für wen geeignet? Welche rechtlichen und finanziellen Vor- und Nachteile beinhalten die verschiedenen Konzepte? „Ganz entscheidend für die Beantwortung der Frage, welche Variante geeignet ist, hängt von der jeweiligen Lebenssituation der Immobilienbesitzer ab, von den persönlichen Zielen und Wünschen, die im Fokus einer Beratung stehen sollten. Denn nicht jedes Modell passt zu jedem, manche Modelle sind mit hohen Kosten und sogar finanziellen Verlusten für den Eigenheimbesitzer verbunden“, weiß Immobilienwirtin Anne Pattberg-vom Heu aus Bad Tölz, Gründerin und Geschäftsführerin von Pattberg-vom Heu Immobilien. Als selbstständige Immobilienmaklerin mit 13 Jahren Erfahrung und weiteren Fachqualifikationen, wie Rechtsanwalts- und Notariatsfachangestellte steht sie allen, die das Thema rund um die Immobilie im Alter bewegt, gerne zur Seite, damit sie ihr gewünschtes Ziel erreichen.

Ihr Anspruch: „Ich berate unabhängig und situationsbezogen, ehrlich und kompetent alle Fragen. Es macht mir Freude, mit den Kunden gemeinsam eine auf sie persönlich abgestimmte Lösung zu erarbeiten, die zu ihnen und ihrem Leben passt. So können sie mit einem guten Gefühl die richtigen Entscheidungen treffen, um dann wieder mehr Zeit für ein intensives Leben und finanzielle Freiheiten für einen sorgenfreien Ruhestand zu gewinnen.“